Поиск

Махмутлар


 На самом берегу Средиземного моря у подножия гор Тороса среди апельсиновых и банановых садов есть удивительный город Махмутлар. Здесь есть все условия для полноценного отдыха: солнечные жаркие дни, сменяющиеся приятной ночной прохладой, теплое ласковое море, облагороженные пляжи из мелкого золотистого песка и гальки, изобилие всевозможных фруктов круглый год сделают ваше пребывание в этом райском уголке незабываемым. Тихий и уютный городок считается одним из самых престижных мест в Алании. Этому способствует, и его удачное расположение вдоль моря, и очень развитая инфраструктура и красивейшие современные комплексы с бассейнами


От Махмутлара до Алании всего 10 км, до центра Алании в течение всего дня и до позднего вечера ходят городские автобусы. До аэропорта в Анталии - 125 километров, а до аэропорта в Газипаше – всего 25км.


 Девственную красоту природы гор и морского побережья отнюдь не нарушают, а только выгодно подчеркивают многочисленные строения, идеально вписывающиеся в окружающий ландшафт. В Махмутларе можно не только великолепно отдыхать всей семьей, но и приобрести недвижимость для постоянного проживания или вложения денег. Оказавшись в Турции в 1995 году и пожив во многих городах Турции, таких как Анталия, Финике, Кемер, Денизли Испарта, Каш, Демре, Газипаша, и приехав в 2007 году в Махмутлар, он меня просто поразил своей высотностью, статностью, прямыми проспектами, и зелеными парками, а самое главное своим пляжем. Зная застройку многих городов, я была удивлена обнаружив здесь ровные и широкие проспекты, продуманный план застройки, красивые парки с фонтанами, множество детских парков со спортивными сооружениями, а красивые дома с бассейнами в которых хотелось жить, были просто мечтой. Позже оказалось, что Махмутлар это действительно, необычный город, во первых это новый город где самым старым зданиям не более 15 лет, во вторых это удачный инвестиционный проект. Учитывая климат и природную красоту этого места, предприимчивые ирландцы более 10 лет назад, первые стали вкладываться в недвижимость здесь, этому способствовала и реклама, и низкая стоимость, и то, что главным архитектором был назначен их соотечественник Город расположен вдоль моря, вдоль моря же проложена трасса, которая в летний сезон достаточно загружена, так как является главной дорогой по которой перевозятся и грузы, и туристы, и местные и междугородние автобусы, и эта проезжая часть называется первой линией.


Сидеть на балконе и любоваться необъятным простором Средиземного моря, что еще может быть лучше. На первой линии, с прямой панорамой на море цены на недвижимость не падают , а только растут, не мешает ни дорога, ни то что новые комплексы намного круче, близость моря и его панорама всегда в


 


  Вторая улица идущая вдоль моря, находиться в 50-150 метров от моря, и идет параллельно трассе, вымощена сплошь красивой брусчаткой и называеться проспект Барбаросса, улица по которой справа и слева на первых этажах магазины, банки, кафе и рестораны. Жилье на Барароссе ничуть не уступает жилью на первой линии, так как здесь и море под боком и магазины, и сидеть вечером и любоваться на ночной проспект по которому гуляют туристы тоже очень интересно.


Третья, так нызываемая линия, а точнее проспект Ататурка, расположен в 300-500 м от моря, и параллелен другим улицам, в настоящее время активно застраивается, и развивается . Так как первая, вторая и даже третья линия уже плотно застроены и всем охото жить близко к морю и магазинам, и в тоже время любоваться на море, и главное иметь панораму из окна не упирающуюся в балкон соседнего дома, то строительство новых элитных котеджей и комплексов идет уже вглубь Махмутлара ближе к горам


Несмотря на дальность от моря от 1 до 3 км, новые комплексы имеют красивую панораму на весь Махмутлар и море, т.к находятся на возвышенностии, и красивые большие территории, и ничуть не уступают в цене комплексам на первой линии. Численность Махмутлара, около 40.000 человек, из которых более 20 тыс.иностранцы с Европы и России. По последним данным более 45 000 иностранцев в регионе Алании являются владельцами недвижимости, из них первое место более 22 000 купили россияне Если учесть, что числятся только собственники, а у каждого имеются и семья и дети и родители, то цифру нужно умножить минимум на 3, и получается что более 60 000 россиян уже проживают в регионе Алании постоянно. Махмутлар это не только море, солнце, и песчаные пляжи, это также зеленый уголок с апельсиновыми и банановыми рощами, историческими местами, и руинами древних городов. Всегда очень интересно, что то открывать, и здесь полно неразгаданных тайн буквально под ногами.  Руины древних поселений практически везде, то там древняя церковь, то мечеть, то караван сарай, а иногда и просто при строительстве, находят саркофаги и клады. Жизнь этого маленького курортного городка, проходит неспеша, да и куда и зачем спешить, гуляя по апельсиновым аллеям, особенно когда весной все аллеи просто благоухают арматами цветов. Более 5000 россиян уже выбрали второй дачей для себя наш маленький Махмутлар. Обычно иностранцы выбирают комплексы, как правило имеющую всю инфраструктуру, бассейны, фитнессы, красивую ухоженную придомовую территорию, дет. площадки, автопарковки, но и самое главное близость моря. Чем мы хуже европейцев, данным давно освоивших этот удивительный уголок в Турции и живущих здесь на постоянной основе? Подарите себе и своим близким возможность пожить в этом удивительном уголке, где никогда нет снега, рядом чистейшее море, здоровая экология, вкусные свежие овощи, прекрасная инфраструктура и вокруг улыбчивые лица. Неужели наши родители этого не заслужили? Воспользуйтесь возможностью которая предоставляет Турция сейчас, ведь о такой возможности россияне когда-то просто могли только мечтать.


С 2005 года россияне имеют право и могут официально покупать дома здесь, а вот многие граждане других гос-тв мечтают, хотят, имеют средства, но не могут официально на себя покупать дешевые прекрасные дома у моря, например такие как: Белорусы, Арабы, Иранцы, Азербайджанцы, Казахи, и многие другие. Воспользуетесь шансом, что вы Россияне и имеете право законно, приобретать квартиры и дома, вместе с землей, не упустите шанс подаренной кризисом, т.к несмотря на все прогнозы Турция растет невиданными темпами, и с 2008 года Турецкая недвижимость существенно подросла и продолжает расти.


Всю недвижимость условно можно разделить на 3 категории                                                                                                             1. Вторичное жилье, обычно намного дешевле, и именно из за цены, быстро продается, и покупается, но качество и обслуживание оставляет желать лучшего, т.к иногда затраты на ремонт и сантехнику, могут превысить стоимость покупки нового жилья, и самое главное мошенничеств в этой категории очень много (ипотека, кооперативные части, самострой, общий кабель на электричество и еще много сюрпризов).


2. Резиденции Категория резиденций апартаментов, пользуется активным спросом не только среди россиян, и иностранцев с Европы, но и активно скупается турками имеющими средства для летнего и зимнего отдыха с Анкары и Стамбула. Резиденции с бассейном, фитнессом, сауной и всем остальным продаются от 50 000 до 100 000 евро. Цена зависит не только от имени застройщика и качества строительства, но и от расположения, этажности, и большое значение имеет панорама из ваших окон. Панорама на море всегда дороже панорамы на горы.


3.Виллы Виллы имеют огромный спрос среди наших россиян убегающих с Рублевки, несмотря на то что, цены значительно выше апартаментов, виллы всегда пользуются спросом, т.к комфортный закрытый стиль жизни привлекает многих. Преимущество виллы, не только иметь собственный сад и землю, но и возможность расширить площадь за счет достроек как сверху, так и вокруг, но и чувствовать себя в уединении от любопытных соседей, и русских сплетен (к сожалению, так как русских становится все больше и больше, а делать им нечего, кроме как купаться загорать и кушать, вот и получается, что любимым занятием здесь стало обсуждать и сплетничать друг про друга) Виллы бывают отдельные, с собственным садом и бассейном, в сите, сдвоенные и даже строенные. Цена от 150 000 евро до 1 млн. замки, на новые, и от 70 000 евро на вторичные дома в комплексах. Отдельные виллы с собственной огороженной территорией от 500 000 евро. Итак, если Вы любите тишину и покой, предпочитаете быть поближе к природе, если Вас привлекает спокойная доброжелательная атмосфера, если Вам нравится комфорт и уют, Махмутлар является именно тем местом, где Вам стоит приобрести жилье. Вложения в недвижимость развивающего Махмутлара предоставляют возможность не только беззаботно отдыхать, красиво жить, но и получать безусловную выгоду.